Blog

เราจะค้นหาเว็บไซต์ที่ให้ข้อมูลอย่างครอบคลุมเกี่ยวกับการขายอพาร์ตเมนต์ในเกาหลี เราจะรวบรวมรายชื่อเว็บไซต์ที่ให้ข้อมูลอย่างครอบคลุมเกี่ยวกับการขายอพาร์ตเมนต์ทั้งแบบส่วนตัวและแบบสาธารณะ รวมถึงบริการที่สามารถทำงานอัตโนมัติผ่าน API/RSS

🏢เว็บไซต์ข้อมูลการขายอพาร์ตเมนต์แบบครบวงจร

1.เว็บไซต์จองบ้าน (applyhome.co.kr)– ครอบคลุมมากที่สุด

• ข้อดี: ให้ข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการขายอพาร์ตเมนต์ทั้งเอกชนและสาธารณะ
• ข้อมูลที่ให้: APT, ออฟฟิศเทล, ในเมือง, เช่าส่วนตัว, เช่าส่วนตัวที่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ
• การสนับสนุน API: ✅ การผสานรวมกับพอร์ทัลข้อมูลสาธารณะ

2.บูญันกี (bunyangi.com)

• ข้อดี: การแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์, การวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่
• ข้อมูลที่ให้: ข้อมูลการขายส่วนตัว/สาธารณะ/LH, อัตราการแข่งขันสำหรับการสมัครสมาชิก
• การสนับสนุน API: ❌ ไม่มี API อย่างเป็นทางการ (บริการแอป)

3.เคบี เรียลเอสเตท (kbland.kr)

• ข้อดี: ข้อมูลที่ครอบคลุมเชื่อมโยงกับราคาตลาด KB และราคาตลาดที่คาดการณ์โดย AI
• ข้อมูลที่ให้: ข้อมูลการขาย, ราคาตลาด, ราคาการซื้อขายจริง
• การสนับสนุน API: ❌ ไม่มี API อย่างเป็นทางการ

🔌เว็บไซต์ที่สามารถทำงานอัตโนมัติด้วย API/RSS

1. พอร์ทัลข้อมูลสาธารณะ – สมาคมอสังหาริมทรัพย์เกาหลี การสมัครสมาชิก หน้าแรก API

🟢 แนะนำมากที่สุด – API อย่างเป็นทางการ

• URL:https://www.data.go.kr/data/15098547/openapi.do
• ข้อมูลที่ให้ไว้:
  • ข้อมูลการขาย APT (รวมถึงการจองล่วงหน้าแบบส่วนตัวและเมืองแห่งความหวังสำหรับคู่แต่งงานใหม่)
  • ออฟฟิศเทล/ในเมือง/เช่าส่วนตัว/สิ่งอำนวยความสะดวกที่พักอาศัย
  • หน่วย APT ที่ยังไม่ได้จัดเรียง/คงเหลือ
  • การเช่าที่อยู่อาศัยเอกชนที่ได้รับการสนับสนุนจากสาธารณะ, การจัดหาตามดุลยพินิจ
• รูปแบบ: JSON/XML
• การรับรอง: จำเป็นต้องมีคีย์ API ของพอร์ทัลข้อมูลสาธารณะ
• อัปเดต: แบบเรียลไทม์
• เอกสารทางเทคนิค:https://www.reb.or.kr/reb/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=10251&bbsId=1268&&nttSn=79889

2. บริการ API เพิ่มเติม

📋 อัตราการแข่งขันการสมัครใช้บริการ API
- data.go.kr/data/15098905/openapi.do

📋 ข้อมูลการสมัครและข้อมูลผู้ชนะ API 
- data.go.kr/data/15110812/openapi.do

📋 ข้อมูลไฟล์ (ดาวน์โหลด CSV)
- data.go.kr/data/15101046/fileData.do

3. กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่ง ข้อมูลราคาซื้อขายจริง API

• URL:https://www.data.go.kr/dataset/3050988/openapi.do
• วัตถุประสงค์: การเปรียบเทียบราคาขายโดยใช้ข้อมูลราคาซื้อขายจริงหลังการขาย

💡แผนการดำเนินการระบบอัตโนมัติ

วิธี 1: ใช้ API ของพอร์ทัลข้อมูลสาธารณะ (แนะนำ)

# ตัวอย่างการใช้ไลบรารี PublicDataReader
จาก PublicDataReader นำเข้า TransactionPrice
api = TransactionPrice(service_key="issued_API_key")

# ดูข้อมูลการขาย
df = api.get_data(
    property_type="Apartment",
    trade_type="Sale",
    sigungu_code="11110",  # รหัสภูมิภาค
    year_month="202409")

วิธี 2: การดึงข้อมูลจากเว็บ (จำกัด)

• การแจ้งเตือนการขาย, KB Real Estate, ฯลฯ ไม่มี API อย่างเป็นทางการ, ดังนั้นการขูดข้อมูลจึงจำเป็น
• สามารถใช้ Hyphen Data Market และบริการ API แบบเสียค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ได้

วิธี 3: การตรวจสอบแบบเรียลไทม์/RSS

• เรียกใช้ API ของพอร์ทัลข้อมูลสาธารณะเป็นระยะ
• ส่งการแจ้งเตือนเมื่อมีการตรวจพบการเปลี่ยนแปลง
• โปรดดูที่ฟีเจอร์การแจ้งเตือนแบบพุชของแอป Bunyang Alimi

🎯คำแนะนำสุดท้าย

เพื่อวัตถุประสงค์ในการทำงานอัตโนมัติ:

1. Cheongyak Home API (พอร์ทัลข้อมูลสาธารณะ)– API อย่างเป็นทางการพร้อมความเสถียรที่รับประกัน
2. พอร์ทัลบ้านของฉัน ข้อมูลสาธารณะ– ใช้เป็นข้อมูลเสริม
3. บันซัง อาลิมี– สำหรับการตรวจสอบด้วยตนเอง (โดยใช้การแจ้งเตือนแบบพุช)

API สำหรับการสมัครสมาชิกบ้านของคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์เกาหลีบนพอร์ทัลข้อมูลสาธารณะให้ข้อมูลการขายทั้งภาคเอกชนและภาครัฐที่ครอบคลุมที่สุด และช่วยให้การอัตโนมัติเป็นไปอย่างเสถียรในฐานะ API อย่างเป็นทางการ